Коммерческая недвижимость в Сочи с разными уровнями

Оцените материал

(0 голосов)

На рынке представлена коммерческая недвижимость в Сочи с разными уровнями развития инфраструктуры, поэтому при покупке необходимо исходить из двух факторов:

соответствия ее назначения деятельности компании;

намерений ее использования.

Важными атрибутами развитой инфраструктуры в Сочи являются: расстояние до остановок общественного транспорта, наличие мест торговли и общественного питания, подъездных путей и автостоянок, удаленность от главных улиц, центра города и моря.

Читайте также: Недвижимость бизнес-класса в Сочи Коммерческая недвижимость в сочи и Адлера

Так называемая «красная линия» (первый ряд зданий от улицы) значительно дороже аналогов, находящихся в глубине жилых массивов, потому что обеспечивает высокую проходимость людей и, соответственно, прибыль. Помещение, используемое в коммерческих целях, должно быть презентабельным, вписываться в окружающие объекты и природу. Вход может быть со стороны проезжей части, тротуара либо со двора. Учитывая эти особенности, необходимо правильно выбирать недвижимость.

Аренда помещений в Сочи возможна для любых видов предпринимательской деятельности. Если вы желаете постоянно разместить офис Сочи для своих сотрудников, то стоимость его покупки или аренды будет зависеть от отделки, расположения относительно центра города, а также от этажа здания, в котором планируется аренда офиса в Сочи. Торговые площади необходимо выбирать с учетом ценовой политики, ближайших объектов торговли и близости к жилым кварталам.

Аренда коммерческой недвижимости в Сочи в торговых центрах стоит дорого, но выгодных предложений достаточно много. Учитывая то, что приток посетителей во многом зависит от времен года, проще всего купить или арендовать место в преддверии сезона отпусков, а в зимнее время цены снижаются на 10-20%.

Одним из самых популярных направлений покупки и аренды коммерческой недвижимости в Сочи является гостиничный бизнес. На рынке есть множество предложений, которые необходимо тщательно взвешивать. Мини-гостиницы и отели приносят владельцам и арендаторам хорошие прибыли в зависимости от места расположения. Те, которые расположены вблизи моря, позволяют заработать летом, а в районе Красной Поляны – зимой.